collapse

Autor Wątek: spłata części kredytu do czasu powstania inwestycji - czy to możliwe?  (Przeczytany 2839 razy)

mango33

  • Newbie
  • *
  • Wiadomości: 1
  • Forum o kredytach hipotecznych i pożyczkach pozabankowych
    • Zobacz profil
chcę na początku grudnia podpisać umowę rezerwacyjną na mieszkanie - umowa ta obowiązuje 30 dni -  po tym czasie trzeba podpisać akt notarialny. mieszkanie ma być do odbioru pod koniec 2018 roku. jest 5 transz do przelania na konto dewelopera. będzie finansowane częściowym kredytem hipotecznym, mam 1/4 wkładu własnego, w styczniu lub lutym być może moim rodzicom uda się sprzedać działkę, więc dzięki tej sprzedaży miałabym kolejną 1/4 więcej do mieszkania dołożoną. czy da się tak zrobić że wezmę kredyt na 3/4 inwestycji a w międzyczasie do czasu oddania spłacę 1/4 tak że nie będzie się liczyć to do kredytu, ale jako wkład własny, jak to zrobić? oczywiście dodam że ta sprzedaż działki to nic pewnego ale jak to przeprowadzić? w którym banku jest to możliwe?
w PKO BP powiedziano mi że może być problem z tym że deweloper może robić problem ze spłatą transzy przeze mnie a nie przez bank, skoro hipoteka jest ustanowiona na rzecz banku
bardzo proszę o pomoc

mrobert15

  • Jr. Member
  • **
  • Wiadomości: 12
  • Interesuję się finansami, bankami, gospodarką
    • Zobacz profil
    • Kredyty Lokaty Konta
Odp: spłata części kredytu do czasu powstania inwestycji - czy to możliwe?
« Odpowiedź #1 dnia: Luty 04, 2017, 06:05:05 pm »
Powinna być możliwość zapłaty transzy do dewelopera ze środków własnych (ze sprzedaży działki), Wtedy rezygnujesz z niepotrzebnej części kredytu - potrzebny będzie pewnie płatny aneks do umowy kredytowej. Zmniejszenie kwoty kredytu nie powinno być w takiej sytuacji problemem.

Forum o kredytach i pożyczkach pozabankowych bez bik

Odp: spłata części kredytu do czasu powstania inwestycji - czy to możliwe?
« Odpowiedź #1 dnia: Luty 04, 2017, 06:05:05 pm »

frisgad

  • Jr. Member
  • **
  • Wiadomości: 5
  • Forum o kredytach hipotecznych i pożyczkach pozabankowych
    • Zobacz profil
Odp: spłata części kredytu do czasu powstania inwestycji - czy to możliwe?
« Odpowiedź #2 dnia: Luty 09, 2017, 02:04:05 am »
chyba nie ma takiej możliwości

monetka

  • Jr. Member
  • **
  • Wiadomości: 74
  • Forum o kredytach hipotecznych i pożyczkach pozabankowych
    • Zobacz profil
Odp: spłata części kredytu do czasu powstania inwestycji - czy to możliwe?
« Odpowiedź #3 dnia: Sierpień 13, 2020, 07:19:13 am »
Trzeba byłoby przeczytać treść umowy. Spłata zobowiązania zawsze jest możliwa, ale najczęściej dopiero po określonym czasie trwania kredytowania. Jak chce się wcześniej spłacić, bank może żądać opłaty z tego tytułu.

 

* Polecane pożyczki

* Polecane